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Gewerbeflächen Top Lage in der Balanstraße 52, München
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Gewerbeflächen von 200 m² bis 6.000 m²
- 200 m² bis 6.000 m² einzeln oder Gesamt
- Im 1. und 2. OG
- Ab 2026
- Provisionsfrei
Verteilt auf 3 Stockwerke entsteht auf dem Gelände in der Balanstraße 52 ein neues Gewerbeobjekt. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Der zukünftige Standort bietet durch den archetektonischen Zusammenschluss von V-Markt und V-Baumarkt zu einem integrierten Gebäude, ein ausgezeichnetes One-Stop-Shopping Erlebnis, das im Süd-Osten der bayerischen Landeshauptstadt einmalig ist.
Im Erdgeschoß wird ein großer Baumarkt gebaut, im 1. und 2. OG entstehen Gewerbeflächen, die Einzeln (200 m²) oder Gesamt (6.000 m²) angemietet werden können. Die Flächenaufteilung und Raumausstattung kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine vielseitige Nutzung (z.B. Büro, Praxis, Dienstleistungen usw.) ist denkbar. Durch die großen Fensterfronten und den Lichthof entsteht hier eine tolle Arbeitsatmosphäre.
Objektbeschreibung
Objektdaten
- Über 900 Stellplätze
- Tiefgarage
- Zahlreiche Ladestationen
- Provisionsfrei
- Hohe Kundenfrequenz durch V-Markt oder V-Baumarkt
- Online-ID: 2dlk35l
Ausstattung und Merkmale
- Neubau
- Erstbezug
- Stellplatz
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Hausmeister
- Reinigung
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Die Lage
Top-Lage in der Balanstraße 52. Eine weitere Zufahrt auf das Areal ist über St.-Martin-Straße möglich. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen in 15 Minuten den Hauptbahnhof und in 35 Minuten den Flughafen zu erreichen (KFZ). Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz erreichen Sie die Balanstraße mit der S 3 und S 7 (St.-Martin-Straße) oder der Buslinie 54.
Die Gewerbeflächen entstehen auf dem Areal Balanstraße 52 und befinden sich im 1. und 2. OG. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
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